Har du overvejet at renovere din ejendom, men er blevet afskrækket af de høje omkostninger? Jels Huse & taglejligheder tilbyder en unik løsning, der kan hjælpe ejendomsejere med at opgradere deres boliger uden at betale renoveringsomkostningerne på forhånd.
Virksomheden finansierer renoveringsprojekter og får først deres investering tilbage, når ejendommen sælges eller refinansieres. Dette koncept gør det muligt for dig at forbedre din ejendoms værdi og tilstand uden at belaste din økonomi med store udgifter.
Når du vælger denne tilgang, får du adgang til professionelle renoveringsservices og kan øge din ejendoms markedsværdi. Du vil opdage, hvordan ordningen fungerer i praksis, hvilke services der tilbydes, og hvilke fordele denne løsning kan give dig som ejendomsejer.
Gratis ejendomsrenovering betyder at ejere får opgraderet deres bolig uden at betale direkte for materialer eller arbejdskraft. Ordningen fungerer gennem særlige aftaler hvor andre parter finansierer arbejdet mod fremtidige fordele.
Gratis ejendomsrenovering refererer til en ordning hvor du som ejer får renoveret din ejendom uden at betale de direkte omkostninger. Virksomheden eller investoren finansierer hele projektet på forhånd.
I stedet for kontant betaling indgår du en aftale om fremtidige betalinger eller andre former for kompensation. Dette kan være gennem huslejeindtægter, værdiforøgelse eller salgsandele.
Modellen anvendes ofte ved taglejligheder og udlejningsejendomme. Her kan investoren tjene penge tilbage gennem de nye lejeindtægter som den renoverede ejendom genererer.
Du beholder ejerskabet af ejendommen under hele forløbet. Renoveringen øger din ejendoms værdi uden at du skal investere egen kapital eller optage lån.
Finansieringen dækker typisk alle direkte byggerelaterede omkostninger. Dette inkluderer materialer, håndværkerløn, specialværktøj og nødvendige tilladelser.
Materialeomkostninger omfatter:
Arbejdsomkostninger dækker:
Nogle ordninger inkluderer også designomkostninger som arkitekthonorar og myndighedstilladelser. Andre administrative omkostninger som forsikring under byggeperioden kan også være inkluderet.
Du skal dog ofte selv betale for tillægsarbejder som ligger uden for den oprindelige aftale. Løbende omkostninger som el og vand under byggeriet er typisk dit ansvar.
Lejegaranti-aftaler er den mest almindelige model for taglejligheder. Du forpligter dig til at leje den renoverede del ud til en fast pris i en bestemt periode, ofte 10-20 år.
Værdiforøgelses-aftaler indebærer at du deler gevinsten ved ejendomssalg med investoren. Typiske fordelingsmodeller er 50/50 eller 60/40 til din fordel.
Købsret-aftaler giver investoren ret til at købe ejendommen til en forudbestemt pris efter en fastsat periode. Du får renoveringen gratis men risikerer at miste ejendommen.
Kontraktperioderne varierer mellem 5-25 år afhængigt af projektets størrelse. Større renoveringsprojekter kræver længere tilbagebetalingsperioder.
Opsigelsesklausuler kan give dig ret til at udtræde mod kontant betaling af restgælden. Andre aftaler kan være bindende gennem hele perioden uden mulighed for førtidigt ophør.
Jels Huse & taglejligheder tilbyder en komplet renoveringsløsning, der starter med en grundig vurdering af din ejendom og omfatter både indvendige og udvendige arbejder med fokus på kvalitetsmaterialer.
Din ejendom gennemgår en detaljeret inspektion inden renoveringen påbegyndes. Jels Huse sender erfarne håndværkere til at vurdere bygningens tilstand og identificere nødvendige reparationer.
Vurderingsprocessen omfatter:
Du modtager en skriftlig rapport med detaljerede anbefalinger. Rapporten specificerer hvilke arbejder der er nødvendige for at bringe ejendommen op til moderne standarder.
Vurderingen er gratis og forpligter dig ikke til at acceptere renoveringstilbuddet. Processen tager typisk 2-3 timer afhængigt af ejendommens størrelse.
Indvendige renoveringer omfatter køkken- og badeværelsesmodernisering, gulvudskiftning og malerarbejde. Du får nye installationer der opfylder gældende byggereglement og energikrav.
Jels Huse håndterer også komplette el-opdateringer med moderne ledningsføring. Varmeinstallationer opgraderes til energieffektive løsninger som fjernvarme eller varmepumper.
Udvendige arbejder fokuserer på facade, tag og vinduer. Dit hus får ny isolering der reducerer energiforbruget markant.
Tagarbejder omfatter:
Facaderenovering inkluderer ny puds, maling eller skifering afhængigt af husets karakter. Vinduer udskiftes til energirigtige modeller med tredobbelt glas.
Alle materialer udvælges efter holdbarhed og energieffektivitet. Jels Huse anvender kun godkendte leverandører der overholder danske byggecertificeringer.
Du får 10 års garanti på håndværksarbejdet og materialerne. Garantien dækker både synlige fejl og skjulte mangler der måtte opstå efter færdiggørelsen.
Kvalitetskontrol sker løbende under renoveringen gennem faste inspektioner. Hver fase godkendes før næste arbejdstrin påbegyndes.
Materialerne omfatter:
Alle arbejder udføres af autoriserede håndværkere med relevant faglig baggrund. Du modtager dokumentation for alle installationer og kan følge fremdriften gennem projektledelsessystemet.
Oplev, hvordan Jels Huse & taglejligheder revolutionerer ejendomsmarkedet ved at tilbyde gratis renoveringstjenester, der fremmer både funktionalitet og æstetik uden omkostninger for ejendomsejere.
Jels Huse & taglejligheder tilbyder omfattende tjenester, herunder tagrenovering, hvilket sikrer, at ejendomsejere kan få deres bygninger restaureret uden ekstra omkostninger.
Du får omkostningsfri renovering af din ejendom med mulighed for værdiforøgelse op til 30%. Virksomheden har over 15 års erfaring inden for byggebranchen og kan dokumentere høj kundetilfredshed gennem verificerede referencer.
Du betaler ingen upfront omkostninger for renoveringen af din ejendom. Jels Huse & taglejligheder finansierer hele projektet og får først betaling, når ejendommen sælges eller udlejes.
Din ejendoms værdi kan stige med 20-30% efter en professionel renovering. Dette betyder, at du kan opnå en betydelig gevinst uden at investere egne penge i processen.
Økonomiske fordele:
Du får adgang til professionelle håndværkere og materialer af høj kvalitet. Dette sikrer, at renoveringen holder i mange år fremover.
Betalingsmodellen betyder, at Jels Huse & taglejligheder kun tjener penge, hvis dit projekt bliver en succes. Dette skaber et fælles incitament for det bedst mulige resultat.
Jels Huse & taglejligheder har 15+ års erfaring inden for renovering og ejendomsudvikling. Virksomheden har gennemført over 200 succesfuldeSee projekter i Jylland og på Fyn.
Teamet består af certificerede håndværkere inden for:
Du får en dedikeret projektleder, som koordinerer hele forløbet. Projektlederen har minimum 10 års erfaring og sørger for, at tidsplanen overholdes.
Virksomheden følger alle gældende byggeforskrifter og sikkerhedsstandarder. Dette garanterer, at renoveringen lever op til myndighedernes krav.
Jels Huse & taglejligheder bruger kun godkendte underleverandører med dokumenteret kvalitet. Alle materialer leveres fra etablerede leverandører med garanti.
94% af kunderne anbefaler Jels Huse & taglejligheder til familie og venner. Dette tal er baseret på uafhængige kundeundersøgelser fra de seneste 3 år.
Du kan kontakte tidligere kunder direkte gennem virksomhedens referenceliste. Over 50 kunder har givet tilladelse til at dele deres kontaktoplysninger og erfaringer.
Gennemsnitlige ratings:
Virksomheden tilbyder 5 års garanti på alt håndværksarbejde. Eventuelle fejl eller mangler udbedres uden omkostninger for dig.
Jels Huse & taglejligheder er medlem af Dansk Byggeri og følger branchens etiske retningslinjer. Du får derfor den sikkerhed, som følger med en professionel samarbejdspartner.
